【格局新闻网专讯】Stuff报道：一套四居室沿海塔拉纳基（Taranaki）住宅，以比该地区迄今为止最昂贵的房地产销售高出 200 万纽元的价格进入市场。
该地址距离新普利茅斯 (New Plymouth) 沿冲浪高速公路 (Surf Highway) 有 5 分钟车程，售价 575 万纽元。
俯瞰塔斯曼海并享有塔拉纳基芒加美景的 Washer Rd 住宅会以这个价格出售吗？
这座 900 平方米的住宅建于 2014-2015 年。有两间浴室和两间套房、一个楼下的娱乐室、四个车库，坐落在一块 4030 平方米的土地上。
Stuff 引述REINZ的数据显示，目前塔拉纳基售价最高的房屋是位于新普利茅斯 Strandon 的 Hamblyn St 房产，去年底售价为 350 万纽元。
它超越了位于 Pendarves St 的另一处新普利茅斯住宅，该住宅自 2018 年以 318 万纽元收购以来一直位居榜首。
该地区此前只有一处房产的售价曾超过 300 万纽元，那就是位于新普利茅斯的 Shortland St，去年年中以 305 万纽元的价格售出。
这与奥克兰形成鲜明对比，奥克兰去年有 1273 处房产售价超过 300 万纽元，248 套房屋售价超过 500 万纽元。
记录显示，Washer Rd 的土地于 2011 年以 67万纽元的价格购买。该房屋建于 2014-2015 年。
2019 年，Washer Rd 房产的资本价值为 160 万纽元，土地本身的价值为 45.5万纽元。但新西兰房地产协会 (REINZ) 塔拉纳基代表加里·马尔科姆 (Garry Malcolm)表示，资本价值并不总是“与市场价值有任何关系”。
“这取决于每个单独的财产。”
他说，Washer Rd 的住宅“非常独特”，原因有很多，包括位于封闭式社区内——这可能会吸引一些人。
“人们正在寻找避难所。”
马尔科姆说，他只见过奶牛场的价格相似——而不是房子。
十年前，新普利茅斯的房价中位数为 30万纽元。去年，它翻了一倍多，达到 63万 纽元。
REINZ 的最新数据显示，New Plymouth 地区 2 月份的中位数达到了创纪录的 73万纽元，而 Stratford 的中位数为 55万纽元，South Taranaki 为 46.5万纽元。
马尔科姆说，塔拉纳基每月有 20 套价值 100 万纽元的房屋在售，这是两年前没人能想到的。
售价超过 200 万纽元的房产也有所增加，马尔科姆预计这种增长将在“未来几年”继续。
“塔拉纳基市场仍然相当活跃。”
该物业由新普利茅斯房地产经纪人公司的 Beau Burmester 列出。
Burmester 表示，realestate.co.nz在社交媒体上分享了该房产，“这吸引了来自新西兰和世界各地的兴趣”。
