【格局在线专讯】坎特伯雷目前是新西兰全国最热门的房地产市场，平均房价在 12 个月内上涨了 32.7%。
最新的 OneRoof-Valocity 房屋价值指数数据显示，截至 11 月 15 日，该地区的平均房价已上涨至 743,000 纽元。
OneRoof 编辑欧文·沃恩（ Owen Vaughan ）表示，这远高于奥克兰和整个国家的年增长率。
“该地区的房地产市场像火箭一样摆脱了最近的 Covid 封锁，过去三个月的平均房地产价值增长了 9.3%。所有地区的季度增长率最高，”沃恩说。
基督城（季度增长 10.1%）和塞尔温（Selwyn，12.7%）的疯狂购买活动推动了大部分增长，但该地区的大多数地方也都实现了强劲增长。
在基督城，截至 11 月 15 日的过去 12 个月里，平均房产价值上涨了 34.5%，增加了 193,000 纽元，达到 752,000 纽元。
“如果保持这种速度，到明年 8 月，该市的平均房价将突破 100 万纽元大关。”
只有一个地方，阿什伯顿（Ashburton），落后了。在截至 11 月 15 日的三个月中，该镇的平均房产价值下降了 1.9%（-11,000 纽元），但在 2020 年 11 月仍上涨了 22.6%。
激增是有代价的。典型的坎特伯雷房屋的 20% 首付现在是 148,000 纽元，比去年 11 月多 36,600 纽元。
“然而，价格上涨并没有阻止首次购房者，他们全年新抵押贷款登记的份额徘徊在 40% 左右。
“投资者增加了新购买的份额，从第一季度的 23.3% 增加到第三季度的 24.2%，”沃恩说。
基督城蓬勃发展
在今年录得 20 或更多成交的郊区中，帕帕努伊（ Papanui）录得最强劲的季度增长。该郊区的平均房产价值增长了 15%，增加了 100,000 纽元，达到 767,000 纽元。
享受热度的还有：
- 伯恩赛德（Burnside） – 上涨 14.20% 至 $885,000
- 迈尔豪（Mairehau ）- 上涨 13.30% 至 $623,000
- 威格拉姆（Wigram） – 上涨 13% 至 $833,000
- 萨默菲尔德（Somerfield） – 上涨 13% 至 $729,000
基督城有 96 个郊区的季度增长高于全国平均水平。
肯尼迪布什（Kennedys Bush）的平均房产价值为 173.1 万纽元，是基督城房地产最昂贵的郊区之一，仅次于芬道尔顿（Fendalton）（171.3 万纽元）和斯卡伯勒（Scarborough）（170.9 万纽元）。
“Kennedys Bush的房主在过去三个月中增长了 12%，因此基督城拥有 200 万纽元郊区的未来并不遥远。”
基督城现在有 26 个郊区的平均房产价值达到或超过 100 万纽元，高于去年 11 月的8个。
平均房产价值最低的郊区是最南端边缘的Birdlings Flat，但房地产最便宜的郊区是阿拉努伊（Aranui），平均房产价值为 443,000纽元。
