【格局在线专讯】基督城的新房增长已达到 20 年来的最高水平。
对基督城市政府建筑许可的分析显示，在过去的 12 个月里，该市获得了 2792 套新住宅。这比过去 12 个月增长了 12%，是自 2000 年以来基督城住房的最高年度涨幅。
住房收益是通过考虑新建房屋的数量，以及拆除或拆除的房屋数量来计算的。
根据来自基督城市政府的数据，大多数新建房屋都位于该市的西南部地区，尤其是 Halswell 附近。
普雷斯顿（Prestons）和亚德赫斯特（Yaldhurst）等地区也出现了大幅增长。
基督城市议员、城市发展和交通委员会主席迈克·戴维森（Mike Davidson）说，“基督城西南部的住房增长并不令人意外——我们自 1990 年代以来就一直在计划。”
“早在地震发生之前，市议会（政府）就将城市西南部确定为城市发展区。
“我们准备了西南地区计划，其中列出了预期的增长以及如何适应。
“我们在建设基础设施、设施和广泛、互联的开放空间网络方面进行了大量投资，以支持在 Halswell 地区建立的新的和现有的社区。”
戴维森说，“该地区长期以来一直很受欢迎，尤其是家庭，我们预计这种增长还会持续一段时间。”
数据还显示，新住宅的规模呈下降趋势。
在 2020/21 财政年度，新住宅的平均面积为 171 平方米 – 比四年前小 20 平方米。
戴维森表示，这部分是由于对更多经济适用房的需求不断增加，以及地区规划规则要求更高的密度以提供更广泛的住房类型，而不是 3-4 卧室单层住宅，以促进更有效地利用土地。
在基督城内，新批准的房屋有一半以上是单元房、公寓或联排别墅，而不是独立屋。许多单元进入了已建立的社区，而独立式住宅则进入了新的分区。
几年前，在基督城，新住宅区每公顷所需的家庭数量从每公顷 9 套增加到 15 套。
另外，根据新西兰统计局的数据，在过去一年基督城获得许可的房屋中，平均面积为 134 平方米，平均建筑成本为 307,000 纽元。
在塞尔温（Selwyn）区，去年批准的所有新房中有三分之二位于罗尔斯顿（Rollarston）。该地区的房屋平均建筑面积为 189 平方米，平均建造成本为 373,000 纽元。
在 Waimakariri，房屋平均面积为 187 平方米，平均建造成本为 358,000 纽元。
