【格局新闻网专讯】由于供应增加、抵押贷款利率上升和信贷条件紧张，房价预期在 2022 年第一季度暴跌。
ASB 住房信心调查显示，只有 11% 的人预计房价将继续上涨，低于 2021 年第四季度（第四季度）的净 49%。
81% 的受访者预计未来一年利率会上升，这是 26 年来的最高水平。
净 20% 的受访者表示现在是买房的糟糕时机，而第四季度这一比例为 28%。
“去年我们担心房价过度自信，但房地产周期的突然转变已经让所有这些都付出了代价。如果有的话，我们很惊讶情绪没有进一步下降，”ASB 高级经济学家 Mike Jones 说。
“房价已经从 11 月的峰值下跌了 5% 左右，我们认为房地产市场压力的缓慢释放至少还有 12 个月的时间。”
坎特伯雷以外的南岛人对房地产市场最为悲观，净 7% 的人预计价格将继续上涨，而坎塔布连人则为积极和乐观，他们的住房信心下降幅度最小。
“抵押贷款利率上涨对房价的大部分影响尚未到来，未来 12 个月内约有 60% 的抵押贷款利率会重置，”Jones 说。
“如果我们的观点大致正确，那么随着房价回落和工资增长加速，可负担性至少在未来 12 个月内应该会继续改善。”
