【格局在线专讯】房地产业内人士警告说，惠灵顿飙升的房地产市场是“不可持续的”，因为新西兰首都的房价在一年内上涨了近 25%。
这是根据最新的 Trade Me 房地产价格指数得出的，该指数显示要价比去年 6 月上涨了 24%。
“增幅最大的肯定是惠灵顿市市场。那里的土地非常紧张，没有太多的开发选择，” Trade Me 房地产销售总监 Gavin Lloyd 说。
“事实上，惠灵顿的房地产市场现在比我们以前见过的任何其他市场都要热，包括奥克兰。”
Trade Me 数据显示，这是惠灵顿房价连续第四个月上涨 20% 或更多，目前平均要价达到创纪录的 864,000 澳元。
劳埃德将其归结为缺乏住房，以及前所未有的需求。
“供应是惠灵顿市的一个大问题。我们看到的是人们在该地区寻找不同的选择，因此向卡皮蒂海岸（Kāpiti Coast）、南怀拉拉帕（South Wairarapa）、上哈特（Upper Hutt）移动。
“所以我们看到惠灵顿市场其他部分的需求良好，这显然也对平均要价产生了影响。”
根据 Trade Me 的数据，全国平均要价也上涨了 18%，达到 826,200 纽元的历史新高。
Trade Me 物业价格指数衡量过去三个月添加到 Trade Me Property 的住宅物业清单的售价预期趋势。
Trade Me是新西兰最大的在线拍卖和分类网站。该网站由Trade Me Ltd.管理，由新西兰企业家萨姆·摩根（Sam Morgan）于1999年创建，2006年以7亿纽的价格卖给了费尔法克斯（Fairfax）。
