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房产投资热情不减 基本服务类商业房地产最受青睐

图片来源:《澳华财经在线》

房产投资热情不减 基本服务类商业房地产最受青睐

2021-06-23 06:42:00 来源:《澳华财经在线》 编辑:Eliza 文章类型:编译

Stewart by Stewart
06/27/2021
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ACB News《澳华财经在线》6月23日讯 周二,在Burges Rawson的悉尼投资组合拍卖会上,基本服务类商业房地产成为最受小投资者青睐的明星资产。

此次拍卖中挂牌的20处房产中,有15处资产成功售出。成交率为75%,总销售额略高于3000万澳元。

相比于今年5月类似拍卖会91%的清盘率,此次拍卖结果似乎表明市场有所走弱,但Burges Rawson的董事Kieran Bourke称,基本服务房地产在大规模封锁期间仍然表现良好,同时也是本月的明星资产,其中一些待售资产收到的询价甚至达到去年的两倍。

周二,新州北海岸的科夫斯港(Coffs Harbour)一栋由5套公寓组成的楼盘以201万澳元的价格出售,收益率为3.3%;该地的一栋办公楼以315万澳元的价格出售,收益率为6.9%。

与此同时,新州中北海岸福斯特(Forster)的一家肯德基餐厅以283万澳元出售,收益率为2.9%;悉尼西北部温莎(Windsor)的一家地铁餐厅以104.5万澳元出售,收益率为4.5%;堪培拉的的一家熟食店以234万澳元出售,收益率为5.6%。

新州中部海岸Gosford的一家医疗机构和Newcastle的一家牙科手术公司分别售价71澳元和64万澳元,收益率分别达到4.8%和4..5%。

此外,位于新州中部海岸入口处的一家泰国按摩院收到了超过145笔询价,最终售价73.1万澳元,收益率为6%。参考资料来源:澳洲金融评论


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