香港中通社12月20日电 香港特区政府20日向立法会提交“明日大屿”交椅洲人工岛最新方案，更新建造成本估算，指出若把先前按2018年9月价格推算的5000亿港元，纯以土木工程相关指数调整，2022年第二季的项目总工程造价粗略推算约为5800亿港元。
方案初步建议，1000公顷的交椅洲人工岛，由两岛变为三个岛屿组成，兴建约19万至21万个住宅单位，公私营房屋比例为7比3，容纳50万至55万人口，提供27万个就业职位。生活社区及核心商业区建议最高的住用地积比分别为6.5及7.5；其中较近港岛的一个岛，将设100公顷的核心商业区，合共提供约400万平方米总商业楼面面积。
方案估计人工岛私人住宅和商业用地卖地收入约为7500亿港元，今年第二季的项目总工程造价粗略推算约为5800亿港元，以近期市况及保守假设，土地收益仍高于工程造价；估计在交椅洲人工岛全面发展后，相关经济活动每年可带来约2000亿港元增加值，占本地生产总值约7%。
交通基建方面，会以15分钟生活圈规划7个社区，以环保集体运输系统连接；兴建港岛西至大屿山东北连接路，全长约13公里，将会是第一条无需经九龙来往港岛和新界西北的主要干道，建议于填海工程期间同步兴建，争取2033年完成。
民建联对人工岛方案表示支持，认为政府以多管齐下方式开拓土地，可更掌握土地供应主导权。项目连接维港都会区及北部都会区两个都会区，其四通八达的基建，亦可成为香港大型交通纽枢，形成更大的循环格局。
“明日大屿”作为香港未来二、三十年的长远发展愿景，计划在交椅洲和喜灵洲附近分阶段填海兴建人工岛，填海面积达1700公顷，以兴建住宅及多项商业发展项目。
