【格局新闻网专讯】2月10日，ASB 首席执行官维多利亚·肖特（ Vittoria Shortt） 发出信息，表明新的贷款法规将会发生变化。
自2021年12月1日起实施的新西兰《信贷合同和消费者金融法》（ the Credit Contracts and Consumer Finance Act），使贷方有更大的责任在批准贷款之前检查借款人资格和条件——法律变更旨在处理高利贷类型的贷款，但它对首次购房者的打击最大。
批评人士称，由于规定过于苛刻，由此产生了意想不到的后果。这些人中的大多数实际上非常有能力获得抵押贷款，但银行的“吹毛求疵”导致批准申请延误或直接被拒。
肖特表示，ASB银行大约 7% 的房贷申请人在新的贷款法规出台之前就符合条件，但由于《信贷合同和消费者金融法》中严格的新规定，银行只能拒绝良好的潜在借款人，该银行已经束手无策，但希望能迅速做出改变。
有争议的贷款规则正在调查中
肖特是第二位对《信贷合同和消费者金融法》影响公开发声的大银行负责人。
本周早些时候，澳新银行首席执行官安东尼娅·沃森（Antonia Watson）对商务和消费者事务部长戴维·克拉克（David Clark）表示，澳新银行6%的申请人本应在 11 月从澳新银行获得住房贷款，但遵循新规，这些人因此不再符合条件。
上周（2月3日），克拉克邀请沃森和肖特两位银行大老板讨论《信贷合同和消费者金融法》的影响，并开始审查新规则的实施情况。
肖特表示，她乐观地认为，可以做出改变，在不削弱对弱势借款人的保护的情况下放宽住房贷款。
“我们非常支持立法的意图，”她表示，但政府和金融机构看到已出现意想不到的后果后，贷款规则上将会有一些变化。
而在为新规定辩护的同时，克拉克部长也质疑银行是否因为利率上升、对经济状况的担忧，以及新西兰央行对低存款贷者的限制而变得更加谨慎。
沃森表示，澳新银行的放贷意愿并未减弱。
肖特同样否认ASB 不太愿意放贷。
来自征信机构 Centrix 的数据显示，新规之下，获批贷款申请的比例急剧下降。购房者报告说，由于银行对可自由支配的支出挑剔，因此抵押贷款被拒绝，而新数据表明，企业发现获得信贷变得更加困难。
肖特希望政府对贷款规则的审查能够带来改变。
“这次审查范围很广，我认为我们会看到一些变化会很快发生，这将是很棒的。”
与此同时，肖特表示，她预计今年住房信贷需求将放缓，与房地产行业整体放缓相一致。
她说，去年的贷款增长率为 12%，但 ASB 现在预计今年的增长率将降至 6-8%。
ASB 报告称，截至 12 月的6个月净利润为 7.62 亿纽，而前一年为 6.19 亿纽元。
在此期间，房地产贷款占其1020 亿纽元贷款的三分之二以上。
