【格局新闻网专讯】澳新银行（ANZ）宣布，在最新通胀数据居高不下后，其抵押贷款利率将上升。
从今天（周四，10月20日） 起，澳新银行的一年期特别优惠固定利率，将从 5.45% 上调至 5.99%。
那些没有达到20%已付房屋金额 (Equity) 的人将看到 6.59% 的一年利率，高于 6.05%。
“在日前的通胀数据以及全球市场持续波动的背景下，批发市场利率大幅上涨，”澳新银行在一份声明中表示。
“考虑到这一点，我们正在改变我们的固定住房贷款利率，同时更新我们的定期投资利率，以支持客户实现他们的储蓄和投资目标。”
周二宣布的通胀小幅下降至 7.2% 时，仅低于 7 月份的高点 7.3%。
新西兰统计局表示，截至 2022 年 9 月季度，年度通胀率为 7.2%，主要驱动因素是住房和家庭必要支出，原因是建筑价格、住房租金和地方当局费率上涨。
本月早些时候，储备银行将官方现金利率（OCR）提高至 3.5%。
新西兰房地产研究所 CoreLogic NZ 首席房地产经济学家凯文·戴维森（ Kelvin Davidson ）表示，尽管已经采取了积极行动，但储备银行可能会进一步推高 OCR。
“5%的峰值现在看起来相当合理，因此可能意味着相当标准的一年期抵押贷款利率甚至可能为7.5%，”他告诉1News。
“这将意味着家庭财务的一个很大的变化。”
9 月当季消费物价指数（ CPI ）上涨 2.2%。
上一季度蔬菜价格上涨了 24%，汽油价格在过去一年上涨了 19%，而柴油价格上涨了 72%。
而在7.2%的通胀率公布之后，业者警告房主需要为一年期达到 7% 的抵押贷款利率做好准备。
据估算，高达 44% 的抵押贷款持有人将重新贷款，这意味着那些获得 2% 至 3% 的一年期固定贷款的人预计调整后的利率会翻倍。
ASB 经济学家预测，OCR 将在 4 月份（明年）达到 5.25% 的峰值，而 ANZ、Kiwibank 和 Westpac 的经济学家则预测为 5%。
在其最新的房地产市场和经济更新中， CoreLogic 预测未来几个月房地产价值将进一步下跌。
“将当前的经济低迷与全球金融危机相比，一个巨大的不确定因素是低失业率。强劲的就业应该有助于保持房屋价值的下限，并且是修正和更严重的衰退之间的区别。 “
