【格局新闻网专讯】耗资数十亿纽元的新西兰南岛旅游重镇皇后镇中心开发项目的第一阶段，已获得快速资源许可。
拟议的 Lakeview/Taumata 开发提案包括 79 个共同生活空间、224 套公寓和位于前露营地的商业空间。
整个 10 公顷的开发项目预计需要 15 年的时间才能建成，最终包括三个酒店和 1500 人的住房。
第一阶段的批准是在开发商被迫降低建筑物的高度之后获得的，其中一些建筑物的高度高达 9 米。据Stuff报道，它得到了根据政府快速通道立法任命的独立专员的批准。
最初的计划显示，第一阶段的一些建筑物高度为 13 层，大约是允许高度限制的两倍。
8 月，一位城市设计师建议专家组，该高度更适合大都市奥克兰，而不是高山皇后镇。
本月早些时候，开发商提出了修改后的提案，大幅降低了建筑高度。
该项目背后的 QT Lakeview Developments Limited财团包括Ninety Four Feet、Centuria Capital（前身为 Augusta Capital）和 Britomart Hospitality Group。
Centuria NZ 首席执行官马克·弗朗西斯 (Mark Francis) 表示，该开发项目将是一个“杰作区”。
“除了壮丽的景色和住宅，它将提供各种各样的款待、服务、酒店、合作和生活选择以及独特的零售产品。”
Ninety Four Feet总经理 Dean Rzechta 表示，它将包括大型公共空间、行人友好的街道和巷道，并建立在可持续发展的原则之上。
“我们的主要目标包括实施能源、水和废物净正系统；为当地所有动植物物种的繁衍创造条件；以直接和间接的方式将人与自然联系起来。”
该开发项目位于皇后镇湖区议会拥有的土地上，该议会正在管理土方工程以准备场地。这项工作将于明年 9 月完成，预计将于 2023 年底开始施工。
随着开发的每个阶段都完成并达到商定的目标和标准，皇后镇理事会将以延期结算的方式将基础土地出售给财团。纳税人将从这笔交易中获得 7700 万纽元，以及随时间变化而高达 50% 的开发利润。
皇后镇委员会将继续拥有该场地内一块占地 0.5 公顷的土地，但会将其租给开发商 125 年。
作为市议会与开发商之间交易的一部分，皇后镇湖区住房信托基金将获得土地总收益的 5%。
皇后镇市议会文件还显示，开发项目的支出预计将产生相当于 1 亿纽元地区国内生产总值，1800 人就业，和 5200 万纽元家庭收入的年度经济影响。
