【格局新闻网专讯】新西兰金融专家表示，面对负资产和不断上升的抵押贷款利率，房主无需恐慌。
本周（11月的第一周），随着房价下跌和通胀面临利率上升，储备银行发布了有关负资产的警告。
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新西兰电台报道，Enable Me 财务顾问 Katie Wesney 表示，关于负资产和高利率的头条新闻令人恐惧，但它们只影响了一小部分人。
“一般来说，这主要指首次购房者碰巧在去年的高峰期买了房。但我们必须把它放在整体环境中，”她说。
Loan Market 抵押贷款经纪人波莱特 · 特罗特（ Paulette Trotter ）表示，房地产价格将像全球金融危机后那样恢复。
特罗特鼓励负资产的人在没有必要的情况下不要出售。她说，“随着时间的推移，你的房产会升值。”
然而，对于那些需要出售或增加贷款的人，Kiwibank 房屋和投资产品负责人克里斯·格雷格（ Chris Greig ）表示，这正是“价值”发挥作用的时候。
他说，“我认为这就是人们必须考虑这是否对他们来说是正确的事情，”以及为什么他们会‘有能力这样做’的地方。
格雷格说，对于那些因高利率而面临财务困难的人来说，只要尽早与银行交谈，他们通常可以得到“协助和帮助”，从而度过他们的处境。
新西兰西太平洋银行首席执行官凯瑟琳·麦格拉思（Catherine McGrath）则表示，“虽然利率上升与房价回落同时发生，但近期长期购买的购房者不应该担心他们房产的当前价值。”
麦格拉思补充说，“通货膨胀仍然是一个令人担忧的问题，但我们的经济学家认为，通胀率已经见顶，加息的累积效应将在未来几年逐渐降低。”
麦格拉思说Westpac NZ 还没有看到任何借款人压力出现的特别迹象。该银行对新借款人的抵押贷款服务能力测试是在贷款时将其利率提高 2.5%。到目前为止，麦格拉思说“很少”借款人的利率高于这个水平。
