【格局在线专讯】房价比去年同期增长19.8％，中位数为725,000纽元——这是新西兰房地产研究所（REINZ）最近发布的房价增长数据。
奥克兰的房价中位数首次突破100万纽元大关，高于2019年10月的86万纽元。
REINZ首席执行官宾迪·诺威尔（Bindi Norwell）表示，2020年10月将成为“地产销售历史记录”。
“这是奥克兰地区房屋中位价达到百万纽元大关的时间点……在整个国家摆脱疫情封锁六个月后，没人能料到或预计到这一点。”
“虽然这是一个重要的里程碑，但它给希望踏入房地产阶梯的奥克兰居民的未来负担能力提出了严峻的问题。它还突显了诸如RMA（《资源管理法》）之类的立法的重要性——现任政府因此以最快速度对其进行了调整，以适合并支持快速大规模建造更多房屋。”
除奥克兰外，其他九个地区10月份中位数价格也创下历史新高。他们是吉斯伯恩，马尔伯勒，奥塔哥，惠灵顿，马纳瓦图/旺加努伊，北地，普伦蒂湾，怀卡托和坎特伯雷（Gisborne, Marlborough, Otago, Wellington, Manawatu/Whanganui, Northland, Bay of Plenty, Waikato and Canterbury）。
而基督城房屋价格一年上涨10.3％，新数据显示，截至10月，该市中位价为526,000纽元。这比8月份的51万纽元和去年同期的477,000纽元有所增长，增幅为10.3％。
过去一个月，基督城售出的房屋数量减少了3.2％，为755套，去年同期为520套。
提马鲁区（$ 410,000）的房屋中位价在10月份也创了纪录。
REINZ首席执行官宾迪·诺威尔表示，首次购房者仍然非常在坎特伯雷市场活跃。
诺威尔说，储备银行昨天（11月11日）暗示将重新引入贷款价值比（LVR）限制。
“鉴于过去几个月来的价格上涨，如果储备银行继续在十二个月的期限内恢复LVR的提议，我们不会感到惊讶，特别是对于投资者而言。”
除创纪录的价格外，10月售出的房屋数量猛增至2016年5月以来的最大数量，也是自2006年以来10月最大的数量。
“新西兰的住房市场目前非常活跃，全国有超过8800处房屋销售，10月份每天有283处房屋销售。
“这并不是任何人预期的事情，而是表明人们对未来价格上涨的担忧增加了，他们希望在价格可能进一步上涨之前立即购买。” （原文参考链接：https://www.reinz.co.nz/residential-property-data-gallery）
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