中新社北京5月22日电 中国近期多地出台楼市松绑新政，“多孩家庭可多买一套房”似乎正成为这轮调控的一个新趋势，引发社会热议。
中国国家统计局18日发布的数据显示，4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个。房地产市场面临较大下行压力。
近期，各地稳楼市的松绑政策相继推出。据媒体不完全统计，今年4月下旬至5月中旬，广东东莞、江苏南京、湖南衡阳、四川自贡、江西上饶等近20个城市出台与生育政策相关的楼市新政。
其中，杭州17日发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》更成为舆论焦点：符合条件的三孩家庭，在杭州限购范围内限购的住房套数增加1套，且报名参加新建商品住房公开摇号销售时，可参照“无房家庭”优先摇号。
隔日，“多孩家庭可多买房能促进房产消费吗？”登上微博热门话题，阅读次数达630万。而大多数网友对此持怀疑态度。
网友“混沌与概率1997”就指出：“多孩家庭缺的不是那多出来的一套房。而是缺一套可以住下3个孩子与老人的大豪斯（house）！所以这个政策，确实并不是那么对口。还不如直接给2孩95折，三孩85折实惠。”
还有网友认为，“多孩家庭是有多买房的需求，但是并不是都具备多买的能力。目前生二孩和多孩的主力还主要是‘80后’，也是目前生活压力最大的人群。多生孩子就平添了很多生活成本，如果再多去供套房，优生优育还从何谈起？”
但也有媒体分析各地新政发现，与生育挂钩仅是此轮楼市调控“组合拳”中的重要一环，还有更多措施叠加起来，以达到暖市效果。
据新京报报道，截至目前，位于长三角地区的上海、苏州、南京、无锡、扬州、合肥、常州、杭州等城市相继不同程度地调整购房政策，除松绑多孩家庭购房套数外，还降低增值税免征年限、提高公积金贷款额度……尤其是在首套房房贷利率上，无锡、苏州等地的利率已经降至4.4%-4.6%。
有些城市更加直接，以发放现金补贴等形式支持多孩家庭购房。如四川自贡、江西上饶、四川乐山、江苏无锡梁溪区、四川雅安等地，其中，四川自贡对符合政策生育二孩、三孩的家庭，在中心城区购买新建普通商品住房的给予200元人民币/平方米的购房补贴；购买普通二手住房的，按总房款的0.5%给予补贴。
一些业内专家对媒体表示，预计这些暖市政策将对5月下旬及6月份的市场复苏带来帮助，购房者关注度也有所上升。
据中新经纬21日的报道，杭州发布新政仅5天后，当地房地产市场已出现回温迹象。多位房产经纪人表示，二手住房的日均挂牌量、咨询量明显增长。个别业主更是应声上调挂牌价，有业主一次性上调80万元。但经纪人亦谨慎表示，目前时间周期还是太短，未来的市场变化还需观察。
