【格局新闻网专讯】据新西兰电台（RNZ）报道，墨尔本的一家房地产开发商获准在奥克兰建造新西兰最高的住宅楼之一。
ICD Property 已根据 Covid-19 恢复（快速通道许可）法案，获得独立同意小组的资源许可，以在65 Federal Street 建造一座 183 米高的摩天大楼，与天空塔（Sky Tower）只有几个门的距离。
完工后的大楼的预计价值为 6.64 亿纽元。
建设预计将于 2024 年开始，并于 2027 年完成，最终成本取决于 ICD 是否获得建筑合作伙伴。
这将是新西兰第二高的住宅楼，仅次于目前正在建设中的 Seascape（187m 高）。
这座 55 层高的建筑将包括 357 套大小不一的公寓，一个健康中心、停车场和一个 1000 平方米的底层市场，同时底层市场空间将设有一系列餐厅、咖啡馆和其他商店。
ICD Property 董事总经理 Matt Khoo 表示，它采取了与奥克兰市议会和 mana whenua 合作的方式，以确保该建筑为城市带来积极的利益，而不是受到规划指南的限制。
“该项目的理想设计、思考和咨询，是为新西兰乃至全球建筑和社区提供更好城市设计成果的蓝图，”Khoo 说。
他告诉RNZ，该公司没有融资安排，但它通常通过债务和股权的组合为项目提供资金。
ICD 获得资源许可后的下一步将是进行预售，以便公司获得建设融资。
该公司表示，该建筑的容积率——即建筑物的总建筑面积与其场地面积相比——为 29:1，明显高于内城场地的典型比例 13:1。
Khoo 表示，较小的容积率旨在防止“不适当”的发展，但它表明较大的容积率可能会产生积极的结果。
“像 1000 平方米的底层市场空间这样的元素可以激活街景并作为社区空间，这对当地社区和城市来说是一个巨大的好处。”
该公司表示，更高的比例将最大限度地发挥地块的潜力。
即将离任的奥克兰市长 Phil Goff 表示，这座建筑将成为这座城市的“地标”。
“这是一项巨大的投资，表明了奥克兰的投资信心。它将在施工期间和之后提供数百个工作岗位，”Goff 说。
该建筑由全球建筑公司 Woods Bagot 与当地公司 Peddlethorp 合作设计。
