新西兰：房价进一步下跌，罗托鲁瓦位居榜首

【格局新闻网专讯】新西兰房价继续下跌，但仍远高于大流行前的水平。

截至 2 月份的三个月最新 QV （ Quotable Value，新西兰国有评级估值和物业服务提供商）房价指数，较前三个月下降 2.7%，较去年同期下降 12.6%。

全国平均房价跌至 920,366 纽元，奥克兰地区的房价在过去三个月下跌了 4%，罗托鲁瓦区以 5.5% 的跌幅位居榜首。

惠灵顿是主要城市中心中跌幅最严重的地区，该地区的平均房价比去年同期下降了 21%，但仍比疫情前水平高出 14.7%。

现在，全国所有地区的平均房价都在下降。有关最新的地区数据，请参见下表：

QV 发言人西蒙彼得森说，“即使在经过一年多的大规模降价之后，房地产市场距离 Covid-19 之前的水平还有很长的路要走。

房价下跌的速度正在加快，这表明更大的跌幅可能即将到来，而且市场可能需要一段时间才能找到底部。

“从长远来看，这还有待观察，但储备银行最近上调官方现金利率几乎肯定会暂时维持目前的下行轨迹，”他说。

“利率上升和信贷限制目前继续对市场产生严格的抑制作用，就像一年多以来一样。