香港中通社2月5日电 题：深圳房价破每平方米9万元 居全国之首
香港中通社记者 叶永成
据深圳房产信息网5日公布，中国广东省深圳市的房价已经突破每平方米9万元（人民币，下同），高居全国之首，是省会广州的2.2倍。
《第一财经》5日报道，数据显示，2021年1月深圳住宅的平均单价已经达到了90049元，是北京的1.35倍、上海的1.45倍、广州的2.2倍。
国家统计局1月公布的2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，深圳涨幅最高，一年来涨幅高达14.1%，在各大城市中遥遥领先。由于一手房限价，一二手房价格倒挂，深圳“打新”热浪滚滚。
1月29日，深圳集中推出6个新盘，深圳银行门口排队的小视频和照片在朋友圈、微博上流传，引起热议。深圳房价居高不下，一是年轻人多，近五年人口流入总量位居全国第一。二是深圳相当紧缺住宅供应。相比深圳，省会广州作为华南地区的交通、经济、文化、医疗等中心，房价整体水平要低不少。目前广州的平均单价为每平方米40657元，仅为深圳的45%。
若从全国层面来看，据2021年2月《同致行房地产简报》数据统计，1月，全国重点监测67城新房在线均价为16405元/平方米，其中有25城新房在线均价环比上涨；二手房在线挂牌均价15863元/平方米，北京、深圳、上海二手房挂牌均价超5万元/平方米。
对于北京、上海、广州、深圳等一线城市房价在原本已高企的基础上再度出现“躁动”，有报道称，要让这些大城市房价回到普通人能够承担的水平，短期内并不现实，要真正解决大城市的住房问题，还得从租赁入手。
不过，长期以来中国内地房地产发展”重购轻租”，房价大幅上涨，住房租赁市场却长期不规范。因此，解决大城市住房问题，进一步引导和培育公众住房租赁消费观念，健全和完善租赁市场政策，补齐租赁市场短板刻不容缓。
