【格局新闻网讯】新西兰国会今日（9月19日，周六）一致通过了划时代的新抗震建筑改革法案，标志着困扰全国众多业主多年的强硬抗震合规政策迎来全面转折。建筑与建设部长西蒙·沃茨（Simon Watts）随后证实，新法案将重点转向精准评估“生命安全风险”，预计将直接把约半数现存的“抗震不达标”建筑移除监管名单，累计为新西兰业主和整体经济节省约82亿纽元（约合47亿美元）的改造与拆除开支。
本次改革的核心破局点在于全面废除了以往由工程师评估所依据的“新建筑标准百分比”（NBS）评分体系。过去，即便建筑物仅存在极个别局部微小缺陷，也极易被整体判定为抗震不达标，导致业主面临动辄数十万甚至数百万纽元的巨额加固费用。这种“一刀切”的监管模式不仅让许多公寓和中小企业业主陷入资产无法出售、贷款无门的绝境，更导致大量社区标志性建筑因无力负担维修费而被遗弃破败。
根据最新通过的法律，抗震监管将严格限定在实际对人类生命安全构成实质威胁的特定建筑类型上，重点聚焦于中高地震风险区内三层及以上的重型结构（如混凝土）建筑以及未加固的砖石建筑。与此同时，地震风险极低的奥克兰、北地（Northland）以及查特姆群岛（Chatham Islands）将被彻底移出抗震监管体系，这些地区的现有抗震不达标标签将自御准次日起自动失效。
对于仍保留抗震监管资质的建筑，新规大幅简化了合规要求，取消了以往要求在进行抗震加固时必须同步升级消防安全及无障碍设施的强制规定，显著降低了施工门槛与重合成本。针对小城镇及农村地区三层以下未加固的砖石建筑，业主仅需对建筑外立面进行加固防护即可除名，无需再进行全盘大整修。
此外，地方议会还将获得长达15年的补强延期批准权，为业主争取足够的资金筹备与规划缓冲期。此项改革除地震区域调整等部分条款即刻生效外，主体细则将于2027年7月1日全面实施，政府将在今年晚些时候向社会公开征求配套指导细则的意见。
在经历了长达数年的高昂合规成本压迫后，这项兼顾公共安全与经济合理性的法案终于为全国数以千计的物业业主松绑，推动各地社区与商业重新焕发活力。
