摘要 Infometrics表示:“住宅审批量仍在下降，尽管有迹象表明今年晚些时候可能会企稳，因为过去几个月，独栋住宅的建筑许可年降幅有所放缓。”
新西兰全国范围内的建筑活动如今仍在放缓。
新西兰统计局的数据显示，在2024年3月这一季度，全国共生产了867,854立方米的预拌混凝土，与去年同期相比下降了12%。
经济咨询公司Infometrics指出，公共部门支出紧张是其中一个因素。
然而，就私营部门而言，包括零售和仓储建筑在内的许多建筑类型，其建筑许可发放量仍旧疲软，这也是一个因素。
这意味着过去9个月非住宅建筑许可数据表现平平。
Infometrics经济学家表示，“住宅审批量仍在下降，尽管有迹象表明今年晚些时候可能会企稳，因为过去几个月，独栋住宅的建筑许可年降幅有所放缓。”
经济学家们补充称，至少有大量非住宅类的获批工程正在进行中。
然而，Infometrics预计，随着建筑工作的减少，未来两年混凝土量将“继续放缓”。
Infometrics表示，这种情况尤其有可能发生，因为混凝土的使用往往发生在建设过程的早期阶段。
与去年同期相比，全国预拌混凝土产量下降了11%。
经季调后，2024年3月当季的预拌混凝土量下降了3.7%，而在2023年12月当季下降了4.9%。
Infometrics表示，“大多数地区仍在苦苦挣扎，怀卡托/丰盛湾地区的季度降幅最大，达到了13%。”
由于住宅许可数量大幅下降，惠灵顿的预拌混凝土量下降到了2014年12月以来的最低水平。
Infometrics补充道，“随着公共部门支出和就业受到关注，该地区的非住宅工作也在大幅放缓。”
与去年第四季度相比，吉斯本和霍克斯湾的预拌混凝土量上涨了10%，坎特伯雷上涨了2.1%。
Infometrics说，在这两个地区，这一增长都是在前两个季度急剧下降之后出现的。
新宅许可审批量大幅下滑，建筑行业面临严峻考验
新西兰统计局最新数据显示，今年3月全国总共发放了2931份新住宅建筑许可证。与去年3月发放的3971份相比，下降26.2%。
然而，不同地区存在显著差异，降幅最大的前六地区都是较小的偏远地区，包括马尔堡、吉斯伯恩、塔斯曼、塔拉纳基、马纳瓦图/旺加努伊和霍克斯湾。
北岛主要城市地区，如奥克兰、怀卡托和丰盛湾，也出现了大幅下降，具体情况请参见下表。然而，这些下降幅度并不像大多数偏远中心那样严重。奥塔哥的许可数量保持不变，惠灵顿甚至增长了27.9%。
北地大区、西海岸、南地大区和尼尔森也与趋势相悖。与去年同期相比，3月份的许可数量有所增加。不过除了北地大区，其他三地的许可总量都非常少。
总体来看，以上数据显示全国各地都出现了大幅下降。北岛许可数量下降了27.8%，南岛下降了21.2%。
同样，各类建筑许可证也出现了大幅下降，从独立住宅的-21.1%到养老单元的-32.9%不等。
从建筑商、分包商到材料供应商，对于所有涉及住宅建筑的公司而言，他们的财务状况可能会受到严重影响。
3月发放的新住宅建筑许可证的估计价值为$13.02亿，较去年3月下降了$4.74亿（下降了26.7%）。此外，3月核准的结构性住宅改造工作价值下降了$1700万（降幅7.4%）。
这些数据表明，住宅建筑活动的下滑很可能会影响整个国家，没有特定地区或物业类型能够幸免于其影响。
（后花园2024年5月9日援引nzherald网站报道；责编：Gloria）
