而房价（中位数价格）整得像股市行情似的，每次统计都不一样。但总体趋势是下滑。
由于新冠疫情，尤其是封城，央行为维持和刺激经济发展，不断降息，达到历史新低。
随着疫苗接种率推广、全国阳-阳-阳，到群体免疫，央行为抑制历史新高的通货膨胀，又不断加息。导致房地产价格上下浮动，像坐过山车一样。
据新西兰房地产学会REINZ统计，奥克兰房价从2021年11月开始至2022年12月底，下降18.1%。
同时期，新西兰全国房价下降12.4%。
奥克兰与全国其他城市不同，房价上扬上涨快，上涨幅度高，下降幅度也高。
截止2021年2月，奥克兰的中间房价上涨24.3%，从$885,000上涨到$1.1 百万(约合¥500万)，创历史新高。
尽管奥克兰房价已经下降$235,000，但是中间房价平均值仍然超过$100万。远远超过全国其他城市。
与国际大都市香港、伦敦、温哥华和纽约相比，奥克兰的房价（与收入相比），还是高的离谱。
Manukau（马努考）从$1.05百万，跌至$988,000百万。
North Shore(北岸)从$1.29，跌至$1.28百万
Papakura(爸爸哭了)$850,000，跌至 $772,000。
Waitakere(西区)从$1.17百万，跌至$930,000百万。
这只是按中间价来计算的，具体你要买房，接触的房，每一栋都似乎比这个高。
地产公司Barfoot & Thompson数据显示， 奥克兰和北岸未售出的房屋数量达12年新低，上市的5052栋房屋，均未售出。
Canterbury/Christchurch(坎特伯雷基督城)下降3.2%。
Dunedin(但尼丁)下降6.2%。
Hamilton(汉密尔顿)从一年前的$881,000，下降到$790,000。
Tauranga(陶朗加)从 $1百万，下降到 $902,000。
华人比较熟悉的其他地区，Hawkes Bay下跌17.2%。
Gisborne(吉斯本)下跌17.3%。
因为疫情和央行简析因素，房价于2021年11月达到历史新高。
目前房价下跌有没有达到谷底，目前尚不明朗。
房价的涨跌，与央行加息和银行按揭比例息息相关。
目前个大商业银行预测，银行按揭比例可能还会上调。
令人悲催的是， 预计2023年中期，银行贷款浮动利率可能会高达9.5%。
普通民众生活在水深火热 —— 这种说法可能不过分。
另据统计，2022年第四季度，全国地产经纪所获佣金达$4.2亿元，与2021年第四季度相比，下降36%。
2022年，地产经纪获得佣金约$16亿，与2021年相比，减少了$7.4亿元，下降32%。
2017年第一季度到2022年第四季度，地产经纪佣金数额。
因为央行的持续加息，银行贷款利率的不断提高，民众负担越来越重。
通货膨胀达到历史新高。
汽油价格高居不下。
日常所需的鸡蛋不但价格高的离谱，甚至超市货架是空的，买不到鸡蛋。
总理婕森达•阿德恩辞职。
新总理Chris Hipkins本周三(2022年1月25日)宣誓上任。
新政府总理和内阁会出台哪些政策救民众于水火之中呢？
