【格局新闻网专讯】奥克兰市议会(市政府)周二(3月8日)公布的房地产估价显示,奥克兰房产物业的平均价值上涨了 34%。
奥克兰市议会在一份声明中表示,“更新后的价格反映了截至 2021 年 6 月 1 日房产的可能售价,并将用于确定从 2022/2023 年 7 月 1 日开始的下一个年度的税费份额。”
大堡礁岛(Great Barrier Island)的房价涨幅最大,平均涨幅为 59%。
其他变动最大的区域包括 Māngere-Ōtāhuhu、Henderson-Massey 和 Maungakiekie-Tāmaki。
这三个领域的平均增幅在 41% 至 49% 之间。
近年来,这些地区也都经历了住房集约化,奥克兰市议会表示,房价的变化显示了这种影响。
相比之下,Waitematā 地区的平均增幅要低得多,为 15%。
奥克兰市议会首席经济学家 Gary Blick 表示,“2016 年实施的统一计划的影响可以从估值中看出。”
“随着这些地区的住房变得更加可取,价值增长已经从市中心移出,这是我们所期望的。”
独立住宅增幅 34%,而高层公寓(8%)和单屋公寓(27%)等已经集约化的住房类型的涨幅略低。
奥克兰市政府治理和外部伙伴关系财务主管 John Bishop 表示,涨价并不是唯一需要考虑的因素:“尽管我们看到今年Great Barrier 的价值涨幅最高,但它仍然是该地区价值最低的地区之一,大约为平均水平的 43%。”