【格局在线专讯】新西兰房地产委员会（Property Council New Zealand）昨天（7月25日）发布的一份报告认为，房地产正式成为新西兰最大的行业，最新分析显示，该行业对 GDP 的直接贡献为 412 亿纽元，占 GDP 总额的 15%。
房地产委员会首席执行官莱昂尼·弗里曼（ Leonie Freeman）表示，由新西兰房地产委员会与 Urban Economics 合作的《2021 年房地产行业影响报告》强调了该行业的影响-房地产超过了制造业等其他 GDP 贡献者（11%），农业 (6%) 和健康 (7%)。
该报告分析了房地产行业在全国和主要地区的经济贡献、规模、价值和就业人数。结果令人吃惊。从 2009 年到 2019 年的十年间，房地产业对 GDP 的直接贡献从 216 亿纽元（占 GDP 的 12%）激增至 412 亿纽元（占 GDP 的 15%）。
报告称，考虑到房地产的更广泛影响，价值升至近 1160 亿纽元。
这是十年内增长 90%。
从这个角度来看，房地产最接近的行业竞争对手是制造业，它从 235 亿纽元增加到 307 亿纽元，增长了 30%。
在公众心目中，房地产行业与看似不费吹灰之力的房地产市场混为一谈，让现有房主更富有，而对渴望拥有住房的房主更绝望！该关联的一部分来自媒体将“房地产市场”仅仅称为人们居住的住宅。
报告说，财产的真相不止于此，它对新西兰经济的有益影响是巨大的，它为国家的繁荣做出了重大贡献。
这份调查的总结报告说，一个或多或少在全国复制的例子是怀卡托。房地产在那里产生了 28 亿纽元的直接区域经济利益，注入了 49 亿纽元，那是怀卡托 GDP 的 12%，它使房地产成为该省最大的产业，每 10 名员工中就有 1 人受雇。这些员工中有 20% 以上是年轻人——24 岁以下。
房地产推动了国家和地区的增长。房地产在 2019 年对新西兰经济产生了 412 亿纽元的直接影响 – 这是可获得数据的最近一年 – 占所有经济活动的 15%。到 2020 年 3 月，建筑业对 GDP 的贡献已接近 170 亿纽元。截至 2021 年 6 月，Aotearoa （指新西兰）有 67,000 家建筑行业企业，在过去十年中，劳动力同比增长了约 7,000 人。
这是一个雇佣了近 200,000 名新西兰人的行业，其中建筑业几乎占到了一半。上市房地产公司在新西兰证券交易所占主导地位，总市值为 530 亿纽元。房地产实际上正在建设新西兰的未来。除了实际建筑，还有建筑服务、物业运营和房地产活动。物业雇用建筑师、工程师、技术人员和经理。
“也许更有趣的是，通过 Kiwisaver 计划无意识地投资房地产的新西兰人的数量，有 180 万人。在新西兰的所有 29 个 Kiwisaver 计划中，有 33 亿纽元（4.4%）的 Kiwisaver 基金投资于房地产。
弗里曼认为这些数据可以帮助消除许多公众在他们想象中对房地产投资者的刻板印象，他说，“许多新西兰人认为房地产，尤其是商业地产，是为富人或精英保留的，但事实并非如此。如果你想看看典型的商业地产投资者是什么样的，我建议你拿起一面镜子（意思就是你自己——编者注）。
“房地产委员会很自豪能够支持新西兰最大的产业。财产不仅仅是建筑物或利润，它与人和社区有关。我们选择在这些空间度过我们的生活，养家糊口，建立联系，建立企业，归属感。
“我们的成员塑造了新西兰人生活、工作、娱乐和购物的城市和空间——这就是财产的力量。”
