中新社杭州8月5日电 (张煜欢)三季度,中国又一城市加码房地产调控政策。
8月5日,杭州出台楼市新政。该市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,从加强住房限购、完善新建商品住房销售管理、规范市场秩序三方面进一步加强调控。其中规定非杭州本市户籍家庭,在购房之日前4年起已在该市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月,方可在该市限购范围内限购1套住房。
通知还提到,落户该市未满5年的户籍家庭,在购房之日前2年起已在该市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月,方可在该市限购范围内限购1套住房。
此外杭州官方明确,将进一步规范市场秩序,明确杭州市区范围内,新建商品住房公证摇号公开销售过程中,购房者提供虚假信息资料、隐瞒真实情况或恶意干扰公证摇号销售的,3年内停止其新建商品住房的购房意向登记和合同网签备案。
今年以来,中国官方对房地产调控的态度更加严厉。今年初,中国自然资源部提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。4月,中央政治局会议明确提出“要防止以学区房等名义炒作房价”。7月,中国住房和城乡建设部约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责人,要求针对上半年房地产市场出现的新情况、新问题加大调控和监管力度。
官方的明确信号下,下半年以来,中国已有多个城市针对房地产调控作出动作。
7月,上海市发布政策明确,住房赠与被纳入限购政策之中,提出受赠人应符合国家和上海住房限购政策,赠与的住房5年内仍记入赠与人拥有的住房套数。同月,广东东莞出台新政,提出对下一年度首次销售的新建商品住房项目的申报价格,将参照同区域、同地段当前同类型项目的申报价格及网签价格,结合房价调控目标审核确定。