【格局在线专讯】新西兰房地产协会（Real Estate Institute New Zealand）的数据显示，去年12月，皇后镇湖（Queenstown-Lakes）的平均房价首次突破100万纽元大关，比上年增长8.2％。
这意味着皇后镇仍然是新西兰最昂贵的购房地点之一，远高于全国平均水平67.5万纽元。
当地房地产代理表示，海外新西兰人一直委托代理为他们看房，因为他们希望早于计划返回家园或在遭受疫情的世界中进行合理的投资。
来自英文先驱报的报道，Colliers住宅销售总监弗雷德·布拉姆威尔（Fred Bramwell）表示，来自奥克兰购房者的询盘也有所增加，与去年相比增加了约10-12％。
一些人正在寻找第二套住房，而另一些人是首次购房者，或者正在寻找去度假胜地远离城市生活的机会。
他说，“我认为现在已经有很多人不再需要在办公室工作了……Covid使我们前进了十年。”
最近几周，他与英国、美国、瑞士和香港的新西兰人就该度假村的购买进行了交谈。
“其中一些人不能前来，而让朋友和家人进行尽职调查。”
他说，很多土地，例如开尔文高地（Kelvin Heights），都受到缺席买家的欢迎。
但是他不相信这些是投机者想要转移房地产，而是长期投资。
Ray White房地产公司的布拉姆威尔（Bramwell）和巴斯·史密斯（Bas Smith）均表示，澳大利亚人特别渴望在皇后镇购买房地产。
后者说，他的公司已经与熟悉该度假村的澳大利亚人达成了几项“令人印象深刻”的交易。
史密斯说，人们普遍认为，“世界的目光”正在转向新西兰寻找投资机会。
“显然我们有外国买家禁令……但皇后镇有种感觉，当边界开放时，会有大量澳大利亚买家涌入。”
他说，大约有50％的查询来自外地，但不限于奥克兰，因为有来自基督城和但尼丁的人也想在皇后镇投资。
“新西兰人爱上了他们的国家，我认为那些确实有钱并且本来会旅行的人正在寻找房地产。”
史密斯认为Fernhill会成为住房市场的下一个新兴郊区。“可以说，它拥有世界上最好的景色”
他说，人们可能希望合并一些单位来建造更新，更大的房屋。
新西兰房地产协会（Real Estate Institute New Zealand）报告称，皇后镇的房价中位数从2019年12月的97万纽元上涨至上个月的105万纽元，原因是房产销售比以往更快。
皇后镇湖区的平均房价比奥克兰高出1万纽元，尽管CBD和北岸等一些郊区的房价已开始攀升至130万纽元。
但尼丁的房价也在急剧上涨，尽管平均保持了皇后镇房价的近一半，过去12个月中位价格从49.2万纽元，上涨了58.8％至58.5万纽元。
