【格局在线专讯】最近，就在工党政府和反对党国家党联手采取行动，允许奥克兰大规模集约化的时候，一群Remuera的邻居赢得了一场官司，要求停止一个在建的13个单元的公寓项目——该项目已近尾声，几乎完成。
根据NZ Herald的报道，奥克兰高等法院杰勒德·范·波希曼（Gerard Van Bochmann）法官，批准了这项旨在挑战和反对奥克兰市议会对44 Ventnor Road公寓计划资源许可的上诉。
资源管理律师理查德·布拉班特（Richard Brabant）和妻子埃莉诺（Eleanor），商业开发商大卫·佩德森（David Pedersen）和妻子特雷西（Tracy），Bayleys代理人维基（Vicki）和加里华莱士（Gary Wallace）作为共同申请人，挑战开发商库尔特·吉本斯（Kurt Gibbons）和奥克兰市政府的不通知及资源许可批准。
范·波希曼法官裁定：“（奥克兰）市政府并没有考虑建筑强度对社区性质和住宅舒适度的影响。
这个1600平方米的工地在开工前只有一栋房子。
“这是绝对可怕的。看起来像个汽车旅馆，”住在几个房屋距离之外的理查德·布拉班特说。“所有的结构都已完成，所有的外部包层也接近完成。”
他说，奥克兰市政府现在不得不重新考虑其申请，44 Ventnor Road公寓计划必须停止。
大法官范·波希曼在他的决定中说，这样一个重大发展的计划没有得到适当的评估。
法官说，该地产的邻居可能已被剥夺了一些权利，没有被完全告知该土地的计划，他们的意见没有得到考虑。
“我承认该建设项目的搁置会对 44 Ventnor 产生影响，理事会（奥克兰市政府）也会感到失望——涉及城市发展和奥克兰单一计划，以便在住宅区进行更密集的发展。
法官指出，该决定也是在政府寻求使某些住宅区的集约化程度比目前国家政策声明中提供的集约化程度更大的时候发布的。
他并不觉得这是个讽刺。
Remuera地块计划建造13套公寓。
范·波希曼大法官还表示，法院的任务是按照目前的法律执行，以确保重大影响得到适当评估。
不仅开发商和委员会必须回到绘图板。
关于建筑工程已经开始的问题，法官说这不关他的事。
“凡特诺公司在获得同意后选择行使其合法权利，不能受到指责。“然而，该公司明知有关建筑许可可能被搁置，仍选择冒商业风险动工——这不应剥夺邻近地区的长居居民的权利，使他们不能就一项重大发展是否对他们造成不利影响作出适当的决定。”
而市政委员会的规划师没有考虑到13个单元住宅的影响——这是郊区混合住宅区的四倍多。
布拉班特说，在提出资源许可申请之前，这13套公寓就已经被预售了，“这表明了（发展商）对得到建筑许可一定程度的信心，而我们作为邻居只是要求有限度地得到通知。”
暂时未知该建筑项目未来的动向。
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