【格局在线专讯】新西兰计划中的首次置业补助收入和房价上限改革，要到新年才会发生。
今年3月底，政府计划通过提高财政支持上限，并将明线测试延长至 10 年，帮助首次购房者进入市场。
从 4 月 1 日起，单身买家获得首次置业补助和贷款的收入上限，从 8.5万纽元上调至 9.5万纽元；两个（伴侣）或以上买家，从 13万元上调至 15万元。
住房部长梅根·伍兹（Megan Woods）表示，政府也在扩大规则范围，以便更多的人在首次购房者申请支持之前只需要支付 5% 的首付。
目前，首房购买者获得政府首房补贴的上限，以新建房为例，奥克兰的上限为 70 万纽元，惠灵顿和皇后镇为 65 万纽元，基督城和怀卡托为55万纽元，全国其他大部分的地区为50万纽元。
新上限基于 2021 年 3 月的数据。8 月，政府承认错误设置了上限，并承诺在几个月内更新。
梅根伍兹表示，政策工作现在已准备好提交内阁批准，但今年的某些流程有些延迟。
不过，如果提议的变更获得内阁批准，上限的审查将更加频繁。
“[我们] 完成了政策工作，但重要的是，我们还与银行和商业贷款银行保持密切联系，以确保我们正在开发的产品也可以从他们那里获得贷款，”她说。
国家党副领导人兼住房发言人尼蔻拉·威利斯（Nicola Willis）同意该计划需要改变，但不希望政府等到新年。
“鉴于做出的承诺，政府应该更加紧迫地采取行动。”
首房补贴为买家的第一套住房提供最高 1万纽元，或为一对夫妇提供最高 2万元。
尽管 4 月份取消了上限，但今年批准的首房补贴数量却是该计划启动以来的最低水平。截至 10 月底，仅发放了 8283 笔房屋补贴。
今年之前的最低数字是 2015 年，批准了 11,665 笔首房补贴，这是该计划实施的第一个完整年度。
但首房的购买者质疑政府为什么要为上限而烦恼，同时担忧随着房价飙升、贷款要求收紧和利率上升，首次购房者将继续被挤出市场。
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